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什么是飄窗

發布時間:2015-04-02  來源:  點擊:
 

什么是飄窗?

有些人回答說,以前看到的就是二個窗戶,但是要知道同是窗戶飄窗可不是這樣子,百度搜索上一般呈矩形或梯形向室外凸起,三面都裝有玻璃。大塊采光玻璃和寬敞的窗臺,使人們有了更廣闊的視野,更賦予生活以浪漫的色彩。

飄窗的三面都裝有玻璃,窗臺的高度比起一般的窗戶較低。這樣的設計既有利于進行大面積的玻璃采光,又保留了寬敞的窗臺,使得室內空間在視覺上得以延伸。

一般的窗戶都是做在墻體的垂直平面以內,要是把窗戶突出到墻外面,就成了飄窗了。現在流行的飄窗一般可以分為兩種形態,第一種是帶臺階的,另一種則是落地的。飄窗不僅可以增加戶型的采光和通風等功能,也給商品房的外立面增添了建筑魅力。正是基于此,有關飄窗面積的計算問題,也就成為業主們關注的熱點之一。

建設部文件規定:對傾斜弧狀等非垂直墻體的房屋、層高2.2米以飄窗上的部位,要計算面積;而房屋墻體向外傾斜、超出底線外沿的,以底板投影計算建筑面積。也就是說,有臺階的飄窗,只要高度不超過2.2米,都不會計入銷售面積,因此業主也就不需要為飄窗買單。也就是說,飄窗臺到天花板的高度少于2.2米,窗臺不算入面積,外飄陽臺(只有一面靠墻)算一半面積;內陽臺(有三面墻)算全面積。而超過2.2米的落地飄窗有效地擴大了房屋的實際使用面積,所以應納入房屋產權面積,并按照最終實測面積計算房價。


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